Вложить деньги в строительство квартиры — как?

972
Плюсануть
Поделиться

Данный материал является дополнением к основной статье «В какой бизнес вложить деньги сегодня?»

Долгосрочные инвестиции в недвижимость давно считаются весьма прибыльными. Поэтому и сегодня находится много желающих вложить деньги в строительство квартиры как в Москве, так и в других крупных городах России. Подогревает интерес инвесторов и тот факт, что цены на недвижимость в мегаполисах за последнее десятилетие подскочили в несколько раз.

Покупать квартиру можно на разных этапах строительства. И чем раньше покупатель решает расстаться со своими деньгами, тем дешевле ему в итоге обходится каждый квадратный метр. Максимальную прибыль можно получить, инвестируя средства еще до закладки фундамента. Но при этом нужно быть уверенным в надежности застройщика, т. к. умышленное затягивание сроков и даже банкротство компании — не такие уж редкие явления на этом рынке.

Один из пользователей форума mmgp.ru поделился своей историей удачного инвестирования в строительство. В мае 2012 года, когда для дома был только вырыт котлован, инвестор приобрел однокомнатную квартиру за 3 070 000 рублей. В январе 2013 года, в разгар строительства, такие же квартиры в этом доме продавались застройщиком по 3 850 000 рублей, т. е. на 25 % дороже. Еще через год дом будет сдан, и стоимость квартиры поднимется еще примерно на 100 000 рублей.

Впрочем, некоторые инвесторы считают, что рост цен на недвижимость в России скоро прекратится. Называются, в частности, следующие причины:

  • отсутствует надежный экономический фундамент для роста доходов населения;
  • рост популярности удаленной работы скоро приведет к прекращению миграции с периферии в мегаполисы.