Из арендаторов в инвесторы — опыт Германии

343
Плюсануть
Поделиться

Сегодня лишь 43% граждан Германии имеет собственную жилплощадь. Но количество таких немцев неуклонно увеличивается.

Институт экономики «IW» на протяжении пяти лет анализировал населённые пункты государства с целью определения, где же в Германии жить хорошо.

Иными словами, исследователи хотели выяснить, в каком районе или городе выгоднее всего приобретать недвижимость.

В результате учёные выяснили, что только 27% всех регионов, участвовавших в исследовании, «пригодны» для покупок недвижимости в плане выгоды сделки.

Впрочем, даже такие не слишком «громкие» результаты свидетельствуют о том, что  всё больше немцев используют низкие процентные ставки для того, чтобы покупать дома и квартиры. В скором времени число домовладений в Германии должно вырасти.

Кроме коренных жителей в Германии немало иностранцев, которые купили или арендовали недвижимость. В конце минувшего года в стране были зарегистрированы более 7,5 миллионов нерезидентов, проживающих на территории Германии.

Сегодня тенденция такова, что на смену популярной аренде жилья приходит покупка. Так складывается потому, что арендные ставки постоянно растут, а процедура покупки недвижимости становится всё более простой и доступной многим гражданам. Поэтому всё больше людей считают более выгодным для себя приобрести жильё, чем арендовать его.

Выгоднее всего покупать дома и квартиры в восточных регионах Германии. Аренда, например, оправдана в таком регионе, как Бавария.