Инвесторы не спешат вкладывать средства в развитие торговых сетей и открытие ТЦ

248
Плюсануть
Поделиться

Смесь экономических и политических проблем привела к тому, что запланированные проекты по открытию новых торговых центров и сетей в этом году будут «выжидать», и перенесут своё открытие как минимум на следующий год. Такую информацию подтверждает и консалтинговая компания «JLL», которая сообщила о сокращении запланированных на 2014-й год открытий ТЦ больше чем вдвое.

Речь идёт о рынке торговой недвижимости Киева, что, безусловно, не отражает общеукраинской ситуации, но передаёт некоторые характерные ей тенденции.

Собирались открыть 415 000 м.кв. торговых площадей, а реально откроют лишь 205 000 м.кв. Вот так рынок торговой недвижимости решил отреагировать на происходящие в стране события.

Специалисты говорят, что такие отмены запланированных открытий – тревожный звоночек для всего рынка. Впрочем, в любой ситуации можно найти и плюсы и минусы. Если бы открылись все ТЦ, которые и планировали открыть, то не факт, что это принесло бы прибыль инвесторам. Ведь, сейчас наблюдается тенденция снижения активности потребителей и сокращение их платёжеспособности. В новых ТЦ часть площадей явно была бы пустующей.

К тому же, даже на фоне такого резкого сокращения ранее заявленных к открытию ТЦ, результат этого года является рекордным для столицы. В минувшем году было открыто торговых площадей на 110 000 м.кв. меньше, чем в текущем.