Инвестиции в недвижимость — надёжность способа

448
Плюсануть
Поделиться

Investicii_v_nedvizhimost'Нередко в ситуациях, когда экономика страны или мира давала крен, многих спасали инвестиции в недвижимость. Зачастую они оказывались надёжным способом сохранить свои средства. Однако, инвестиции в недвижимость имеет смысл рассматривать только в разрезе крупных городов, будь то коммерческая или жилая недвижимость. Приобретение офисов, вилл, апартаментов, торговых площадей, безусловно, будет выгодным вложением средств, если эта недвижимость находится в мегаполисе, а не в районном центре.

Какая же недвижимость будет приносить больший доход – коммерческая или жилая?

Вариант №1 – коммерческая недвижимость. Коммерческие и торговые помещения – источник вполне приличного дохода. Увеличить прибыль владельцу такой недвижимости поможет её благоустройство, дополнительная реклама, разнообразные акции и применение прочих маркетинговых стратегий.

Вариант №2 – жилая недвижимость. Квартиры тоже могут стать серьёзным соперником коммерческой недвижимости в деле принесения дохода. Только выбирать придётся небольшие и комфортные квартиры, которые легче буде продать или сдать в аренду. Безусловно, лучше вложить деньги в жилую недвижимость на первичном рынке, в частности даже в период строительства. В таком случае вы потратите меньше денег, а доход от сдачи такого жилья в аренду составит не менее 7% от его рыночной стоимости.

Вариант №3 – зарубежная недвижимость. Тоже вполне реальный вариант для получения прибыли. Такая инвестиция вам обойдётся в странах, где на момент вложения экономическая ситуация не отличается стабильностью. Так же, как и на родине, купить жильё или коммерческую недвижимость можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Особый вариант – курортная недвижимость, которая отличается сезонной доходностью. При правильном и продуманном подходе, такая недвижимость сможет за несколько «жарких» месяцев принести вам прибыль, равную годовому доходу от инвестиций в недвижимость других регионов.

Вывод: какую бы недвижимость вы не выбрали для вложения средств, следует помнить, что любые инвестиции в недвижимость имеют прямую или косвенную зависимость от ситуации на экономической арене того или иного государства. На сегодняшний день самыми надёжными в этом плане признаны лишь инвестиции в валютный рынок Форекс (ПАММ —  счета, Индексы ПАММ – счетов).

  • Марина

    Да, сегодня куда не посмотришь везде есть свои подводные камни при выборе способа инвестирование денег. Даже вложить деньги в недвижимость, не всегда означает, что вы приумножите свои доходы. Такой способ хороший для жителей мегаполисов, в маленьком городе можно прогореть.

  • Иван

    Я бы в недвижимость с радостью вложился, однако этот способ инвестиций, к сожалению, не всем вот по карману. Чтобы купить хороший дом или квартиру в большом городе, нужен хотя бы миллион рублей, а то и больше. У меня реально миллиона нет, а значит и вложиться в недвижимость не получится.

  • Сергей

    Наибольший доход принесет конечно-же коммерческая недвижимость. Во-первых, арендная плата на коммерческую недвижимость выше чем на жилую, во-вторых, помещения, относящиеся к коммерческой недвижимости арендуют более-менее «серьезные» люди и вам не придется забивать голову мыслями о том, что назад вы получите свою собственность с поцарапанными стенами, запахом домашних животных и прочими признаками человеческой жизнедеятельности. И в третьих — как правило, новые арендаторы стараются заехать в помещение после ремонта, который в большинстве случаев оплачивается пополам между арендатором и арендодателем.