Великие Инвесторы: Дональд Трамп

1 360
Плюсануть
Поделиться

Сегодня, в нашем журнале мы начинаем публиковать цикл статей из серии «Успешные инвесторы». В этих статьях мы разберем причины и следствия того, как самые выдающиеся инвесторы мира смогли достичь успеха в инвестировании.

И начнем мы цикл с обзора истории такой громадной «акулы» инвестирования как Дональд Трамп.

Всемирно известный предприниматель и инвестор Дональд Трамп стал мультимиллиардером благодаря нескольким тщательно продуманным и успешным инвестициям в недвижимость Нью-Йорка.
На данный момент он является самым крупным инвестором этого крупнейшего города Америки.
В начале 1980-ых годов, благодаря своему 68-этажному небоскребу «Трамп Тауэр» на 5-ой авеню, Дональд своими собственными руками открыл целый рынок элитных квартир в центре Нью-Йорка. Это стало началом его столь успешных инвестиций в недвижимость.
В 2006 году «Форбс» оценили башню Трампа в $318 млн.

Уже к 2003 году 90% элитных апартаментов (стоимостью в один и более миллионов долларов), выставленных на продажу в Нью-Йорке, находились в зданиях, принадлежащих Дональду Трампу.

Тут же возникает вопрос: «А чем собственно опыт такого монстра инвестиций в недвижимость, как Дональд Трамп, может помочь обычному, начинающему инвестору в недвижимость»?
Суть в том, что те же самые принципе, которые приносили и приносят миллионы Трампу, может использовать каждый инвестор, желающий достичь больших высот в инвестировании в недвижимость.

Не суть важно: вкладываете ли вы деньги в квартиру, которую хотите сдать в аренду, либо же в маленький домик, рассчитанный на несколько семей, либо же в офисное многоэтажное здание стоимостью в несколько десятков миллионов долларов. Эффективностью вашего недвижимого проекта станет разумная стратегия, используемая, для получения желаемой недвижимости и извлечения из нее максимально возможной прибыли, а также верный и продуманный способ преподнесения недвижимости потенциальным покупателям или арендаторам.
Все те базовые принципы, использованные для одного из небоскребов Дональда Трампа, будут отлично работать и для менее крупных и совсем малых недвижимых объектов.

Если вам на самом деле интересны инвестиции в недвижимость и вы желаете получать максимальный доход со своих инвестиций, то вы сможете извлечь массу выгод из тех стратегий, которые использует сам Дональд Трамп.

У вашей недвижимости должен быть прекрасный вид из окон

В одном из своих зданий Трамп, для того, чтобы улучшить вид на Центральный парк города, специально расширил окна.

Ваша недвижимость должна иметь престижное местоположение

Начинающий инвестор должен уделить должное внимание тому, насколько привлекательным для людей будет тот район и та улица, на которой будет расположен недвижимый объект.

Потенциальный рост недвижимости

Акцентируйтесь на приобретении земли, ведь, как говорится в известном афоризме «покупайте землю — ее больше не производят».

Удобство недвижимого объекта

Обращайте внимание на близость к местам общественной значимости: магазины, школы, культурные заведения.

Опираясь на эти 4 постулата от Дональда Трампа, вы можете добиться существенных успехов в собственной карьере инвестора в недвижимость.

Дерзайте и будьте начеку.