Доверительное управление недвижимостью

221
Плюсануть
Поделиться

Сдача недвижимости в аренду – это дело прибыльное, но не простое. Собственно как и инвестиции в Интернете. С ней сопряжены беспокойства и хлопоты, которые в свою очередь связаны с тем, что нужно искать порядочных и постоянных арендаторов, контролировать постоянно состояние помещения, а так же следить за тем, чтобы регулярно выплачивалась арендная плата. Помимо всего этого собственник обязан заниматься всеми бытовыми и хозяйственными вопросами. Чтобы избежать всей этой волокиты, можно переложить всю ответственность на специализированную компанию, основной профиль которой — доверительное управление недвижимостью.

Причем факт передачи собственности в руки доверительного органа, не означает, что за данным органом сохраняется право собственности объекта недвижимости. Как и инвестиции в Интернете, управление недвижимостью требует четко прописанного договора. Доверяющий управляющий вправе выполнять исключительно тот ряд действий, которые четко прописаны в договоре, который составляется вместе с правообладателем объекта недвижимости. Естественно, что все управленческие моменты соблюдаются в интересах собственника недвижимости. Доверительное управление – это очень удобное и выгодное дело.

Договор о доверительном управлении недвижимостью

Договор, подтверждающий доверительное управление недвижимостью относится к числу договоров об оказании услуг. Такой договор ставит своей основной целью управление имуществом владельца недвижимости, соответственно в его же интересах. Управление имуществом берет на себя управляющая компания, сам же владелец недвижимости в определенное время только получает доход. Как и любые инвестиции в Интернете, управление недвижимостью имеет ряд дополнительных моментов.

Само собой услуга доверительного управления стоит денег и обычно эта сумма равняется 10 процентам от общего дохода с недвижимости в год. Это стандартная цена за оказанные услуги. Помимо стандартного набора услуг, доверительное управление может подразумевать под собой и охрану недвижимости, уборку и ряд других услуг, которые в свою очередь так же должны быть оплачены.

При заключении договора следует отдельное внимание уделить моменту ответственности, которую понесет управляющий в случае нанесения вреда имуществу. Не будет лишним включение в договор пункта о страховании недвижимости. Упрощайте процесс инвестирования – используйте доверительное управление.